1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-15.5%
千葉市稲毛区
16.0万円/㎡
前年比-40.5%
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稲毛パレス
千葉県千葉市稲毛区小仲台六丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩4分
1974年築 / 11階建 / 162戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,092万円
19.6万円/㎡
653
946
1,239
1,532
AI査定結果
推定相場価格
1,092万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
946万円〜1,239万円
17.0万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
19.2%
最終更新日: 2025年10月9日
稲毛パレス
980万円（17.6万円/㎡）/ 9階 / 55.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 980万円 | 17.6万円 | 9階 | 55.76㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,080万円 | 30.7万円 | 10階 | 35.22㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/09 | 1,480万円 | 30.8万円 | 11階 | 48.1㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 稲毛パレス 千葉市稲毛区小仲台六丁目 | 稲毛駅4分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.76㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 162戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 稲毛ハイツA号棟 千葉市稲毛区小仲台九丁目 | 稲毛駅15分 | 780万円 | 14.6万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/19 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 960万円 | 18.8万円 | 50.97㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 132戸 | RC |
| 2025/08/29 | 稲毛ファミールハイツ1棟 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅24分 | 1,260万円 | 18.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/14 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.5%下落、千葉市稲毛区では40.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して10%割高です。